Desain Rumah Modern Minimalis

Desain Rumah Modern Minimalis

Bagi Anda yang ingin membangun rumah, berikut ini tips-tips yang diambil dari pengalaman saya. Mudah-mudahan berguna buat teman-teman jika nanti akan membangun rumah.

1. Jika ingin menghemat dana, lebih baik rencanakan gambar interior Desain Rumah sendiri dengan istri/suami anda. Ada banyak software desain yang bisa anda gunakan. Misalnya microsoft visio technical (ini yang saya gunakan karena lebih user friendly), kalau lebih menguasai bisa menggunakan autocad. Menggunakan visio sebenarnya sudah cukup, tinggal nanti bagaimana menjelaskan gambar tersebut ke design contractor dan interior design contractor yang akan mengerjakan rumah tersebut.

2. Gambar dan rencana Desain Rumah di musyawarahkan terlebih dahulu bersama suami/istri dan kalau perlu dengan orangtua/mertua dan tukang. Ini berkaitan agar dapat pemanfaatan lahan dan penataan ruangan yang baik. Ini sangat penting dalam membuat rumah baru, karena konsep setiap orang bisa berbeda-beda, lebih baik di diskusikan bersama.

3. Pilih dan design contractor dan Jasa Desain Rumah yang baik, kalau bisa sudah mengenalnya lebih dahulu atau sudah pernah melihatnya bekerja. Ini sangat penting karena berkaitan dengan kualitas pekerjaan rumah tersebut. Desain Rumah Modern yang ingin ditempati tentu ingin awet dan bertahan lama. Kredibilitas design contractor interior juga penting. Jangan sampai salah pilih dan menyesal dikemudian hari.

4. Buat surat perjanjian diatas kertas tentang pengerjaan rumah tersebut dengan tukang/kontraktor. Ini penting menyangkut hak dan kewajiban masing-masing pihak. Ada beberapa jenis kontrak, ada yang kontrak per meter bangunan (borongan material dan upah), ada yang per meter upah (borongan upah) dan lain lain. Gunakan yang paling cocok dengan anda.

5. Jika ingin mulai membangun, silahkan urus IMB (Izin Mendirikan Bangunan) jika anda belum mempunyainya. Perlu juga direncanakan mendaftar listrik dan membuat sumur/bor ketika memulai membangun.

6. Rencanakan dana untuk Desain Rumah Modern anda semaksimal mungkin. Maksudnya bukan menggunakan dana semaksimal mungkin tapi manfaatkan dana yang ada sebaik mungkin. Barang dan bahan material untuk membangun berbeda-beda jenis dan kualitasnya. Disinilah anda perlu selektif dalam membeli dan menggunakan barang yang ada di pasaran. Jika dana tidak terbatas ini tentu tidak menjadi masasalah. Kalau saya ini sangat menjadi perhatian, karena dana untuk Jasa Desain contractor interior yang kami miliki sangat terbatas. Bisa membangun sampai berdiri saja kami sudah sangat bersyukur, meski masih banyak yang tertunda penyelesaiannya disana sini.

7. Pilih tempat membeli barang atau material yang bagus dan murah. Setiap penjual tentu memiliki harga yang berbeda-beda. Anda tinggal cari yang cocok dengan kantong.

8. Jika anda meminta barang diantar ke Rumah Modern, silahkan di prediksi waktu pengirimannya. Terkadang waktu pengiriman terjadi keterlambatan, hal ini dapat menyebabkan material tersebut tidak dapat dikerjakan oleh interior contractor dan Jasa Desain Rumah sehingga waktu pengerjaan rumah menjadi tertunda. Kalau bisa, barang dan material sudah disiapkan satu atau dua hari sebelum interior contractor mengerjakannya.

albiziawood.wordpress.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Filed under: denah rumah, desain interior, desain kamar, desain minimalis, design rumah, gambar desain, gambar rumah, rumah idaman, rumah minimalis, rumah modern

3d Visualizer Design

3d Visualizer Design

while there is no doubt that incorporating 3d visualizer design techniques into our workflow required a significant learning curve, our firm decided the following advantages made the effort worthwhile.

efficiency. Let us say that we are designing a pumping system. In 2-d computer- aided design (cad), a system would be represented with a large-scale plan view and one (or, in some cases, many) elevation views of 3d visualizer interior. Each of these views is drawn from scratch as a separate, unrelated drawing. This requires much checking back and forth to ensure that each elevation view is an accurate and the long-term advantages of 3d design computer-aided design

will outweigh the short-term cost of transition consistent portrayal of the plan view.

With 3d visualizer design, our designers become virtual pipe-fitters and millwrights. Full-scale, three-dimensional equipment models are developed and installed in their proper location and orientation. Piping, valves, supports, etc., also depicted to scale and three dimensionally, then are fit up. The model can include indication of valve handwheel orientation.

This is performed once in the model with precision and consistency. Now let us say that, for some reason, the system has to be rearranged. In the 2-d cad example, each individual drawing representing a view would require manual modification of every element.
In the 3d visualizer interior case, the model is updated once and all related views are automatically updated because they are truly “views” of the model rather than separate, manually created drawings.

In addition to greatly reducing redesign costs, this leads to more accurate drawings that ultimately will decrease contractor confusion. This means more accurate, competitive bidding and less chance for costly change orders in the field.

A decade ago, there was debate with respect to the advantages of manual drafting versus those of cad. The cost of remaining in the 2-d world today is that it is inherently less efficient than 3d design modeling.

more utilities. Two-dimensional cad drafting is merely a graphical representation of a system, requiring much manual checking for interferences and constructability reviews. In 3d visualizer design, interference and constructability issues are discovered and resolved in the visualizer design

process because the system is being virtually constructed. In addition to this builtin quality-control utility, other utilities may be added to the 3-d visualizer design.

bill of material takeoffs. There are add-on piping design packages that allow you to specify the schedule of pipe, class of valve, etc., and link this intelligence to 3d visualizer entities. This allows the designer to quickly extract an accurate, detailed bill of materials takeoff for estimating purposes.
If the piping design changes, a new bill of materials takeoff can be generated instantly and the cost estimate can be updated without a great deal of rework.

Dukung kampanye stop dreaming start action

http://hpac.com/mag/3d-design-0101

Filed under: 3d animated, 3d animation, 3d home, 3d models, 3d photo, 3d pictures, 3D studio, 3d tutorials, program 3d, studio 3d

Penataan Apartemen Full Furnished

Penataan Apartemen Full Furnished

Wah, betapa senangnya jika Anda mendapatkan unit apartemen dengan furniture lengkap. Apalagi jika furniture apartment sesuai dengan selera dan gaya Anda. Perubahan interior pun dapat diminimalkan.

Unit apartemen yang sudah terisi itu biasanya merupakan unit contoh yang kemudian dibeli jadi atau bisa juga karena pemilik unit telah mengisi interiornya. Unit contoh biasanya sudah didesain seapik mungkin oleh desainer interior. Anda bisa langsung menghuni dan menikmati apartment. Namun jika isi unit merupakan properti pemilik sebelumnya, bisa jadi tak sesuai dengan selera Anda.

Jangan terburu-buru menyingkirkan perabotan! Unit full-furnished seperti di apartemen Jakarta umumnya diisi dengan perabot-perabot utama, seperti ranjang, lemari baju, meja, dan sofa ruang tamu, kursi dan meja makan, kitchen set, serta lemari dan rak-rak lainnya. Karena itu, pikirkan dulu apa yang sebaiknya dipertahankan, dimodifikasi, diperbaiki, atau didekorasi.

Jika budget menjadi pertimbangan Anda, pertahankan gaya interior yang sudah ada. Anda tinggal menambahkan aksesori, warna, atau furnitur untuk mendukung gaya interior tersebut. Kita juga dapat mengombinaskani dua gaya interior.

Misalnya, perabotan dan gaya interior asli adalah modern, Anda dapat menambahkan karpet dengan aksen garis-garis warna warni, dinding dicat warna oranye gelap, mengganti kelambu dengan kain transparan hijau gelap, atau meletakkan kursi bulat bergaya retro dan pernak pernik funky. Jadilah kombinasi gaya interior modern-retro untuk Jakarta apartment Anda!

www.kompas.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Filed under: bangunan apartemen, desain apartemen, desain interior apartemen, design apartemen, interior apartemen, kamar apartemen, menata apartemen, ruang apartemen, ruangan apartemen, rumah apartemen

Gaya Desain Interior Rumah

Gaya Desain Interior Rumah

interior design (disain interior) modern sebuah ruangan sangat berpengaruh terhadap produktifitas dan aktifitas anda sehari hari. untuk ruangan rumah anda, ada 5 tips interior design modern yang perlu anda perhatikan, diantaranya :

pertama : jangan memenuhi interior disain rumah dengan banyak dekorasi. ”asesories” paling penting di disain ruang rumah adalah anda, keluarga anda dan teman-teman. pilihlah disain ruang furniture berkualitas yang mendukung rasa nyaman, fungsional, keindahan dan aspek emosional yang hendak dibangun.

kedua : ciptakan interior disain ruang yang mendukung anda sebagai mahluk emosional sekaligus produktif (ciptkanlah design interior yang nyaman). tentukan aktivitas dalam ruang dan pilihlah detail-detail yang mendukung. misalnya, warna abu-abu yang lembut untuk ruang kerja/belajar akan mendukung proses kreatif dalam menulis.

ketiga : berikan rasa hormat pada keluarga besar anda. berikan sebuah sudut rumah dengan detail disain interior yang menunjukkan ikatan anda pada tradisi.

keempat : bawalah ”alam” ke dalam interior ruang rumah. orang pada umumnya mempunyai naluri berhubungan dengan alam. tanaman segar, yang dapat dinikmati di/dari dalam rumah akan menciptakan kesegaran.

kelima : tambahkankan sentuhan personal dan kreativitas anda di interior ruang. foto hasil jepretan anda. hasil lukisan anda. pokoknya apa saja hasil kreativitas desain anda

dukung kampanye stop dreaming start action

http://cvastro.com

Filed under: dekorasi ruang, desain konsep, desain pintu, desain warna, design ruang, gaya desain, konsep ruang, membuat desain, ruang arsitektur, ruang interior

Merawat Lapangan & Rumput Futsal

Merawat Lapangan & Rumput Futsal

Upaya – upaya yang bisa dilakukan untuk merawat lapangan futsal adalah:

1. Mengecek Rumput Futsal tiap minggu.
Biasanya tempat yang sering lepas adalah sisi-sisi pada garis lapangan. Itu disebabkan banyak hal, bisa saja terjadi karena kelalaian pemasang Lapangan Futsal pada saat memasang untuk itu sangat perlu dilakukan, bisa juga karena gesekan dari sepatu pemain dan bisa juga dari keringat pemain yg jatuh sehingga menyebabkan lem lepas.

2. Mengecek jaring setiap minggu
Biasanya pemain suka menyandarkan tubuhnya pada jaring-jaring disisi lapangan, ada kemungkinan karena terdorong dan juga ada juga karena unsur kesengajaan karena kecapaian.

Antisipasi yang bisa dilakukan adalah :
1. Menyemprot Rumput Futsal agar tahan lebih lama (bahannya dapat dicari di google) dalam Pemeliharaan Sarana Olahraga Futsal

2. Membuat himbauan kepada pemain
Contohnya :
- Dilarang meludah dilapangan (disamping merusak lapangan dapat juga mencemari lingkungan).
- Wajib memakai sepatu karet/futsal (efek yang ditimbulkan jika tidak memakai sepatu adalah cidera dan keringat langsung jatuh ke Rumput Sintetis Futsal.
- Dilarang menyenderkan badan dijaring (karena dapat menyebabkan jaring kendur bahkan bisa menyebabkan jaring putus apabila kapasitas melebihi ketahanan jaring tersebut).
- Dilarang tidak mengenakan pakaian pada saat sedang bermain (sumber keringat terbanyak adalah dari badan kita,dan apabila seseorang tidak memakai baju pada saat bermain kemungkinan besar keringat akan jatuh di Lapangan Futsal).

3. Memperbaiki sendiri Rumput Sintetis Futsal yang lepas dengan cara mengelem rumput yang lepas, lem alteco bisa dipakai untuk pilihan sementara, sedangkan untuk seterusnya silahkan tanya ke pemborong atau Kontraktor Lapangan Futsal tersebut, lem apa yg digunakan dalam Pembangunan Fasilitas Olahraga Futsal atau Pembangunan Sarana Olahraga Lainnya.

indogamers.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Filed under: harga rumput, jenis rumput, jual rumput, kontraktor futsal, lapangan bola, lapangan futsal, rumput bola, rumput futsal, rumput lapangan, rumput sintetis futsal

Udara Adem Tinggal di Rumah Tropis

Udara Adem Tinggal di Rumah Tropis

Prinsip desain bangunan yang diterapkan pada rumah tropis dapat menciptakan sistem udara alami yang ideal.

Ada 3 prinsip desain yang saling mendukung terciptanya sistem pengudaraan alami pada rumah tropis, yakni penerapan model atap bertingkat, bukaan yang tepat (seperti letak jendela, lubang ventilasi, dan klerestori), dan ruang-ruang ber-void. Simak bagaimana prinsip-prinsip tropis saling “bekerja sama”.

Memakai Sopi-sopi
Rumah desain modern tropis terdiri dari 3 lantai; lantai 2 dan 3 berupa mezanin (sebagian lantai di bagian depan dihilangkan). Setiap lantai mezanin diberi atap sehingga bentuk atapnya bertingkat. Model bangunan rumah seperti tropis bertujuan memudahkan dibuatnya bukaan untuk mengalirkan udara. Setiap atap panjangnya dilebihkan untuk menghindari tampias karena adanya bukaan-bukaan.

Struktur desain bangunan utama atap bertingkat tropis menggunakan dinding sopi-sopi beton. Sebenarnya kuda-kuda atap kayu atau baja juga bisa digunakan, namun sopi-sopi dipilih karena plafon interior dirancang mengikuti kemiringan atap. Penggunaan sopi-sopi diharapkan dapat memberikan kesan bersih dan luas.

Karena ada klerestori (jendela dekat atap), maka perlu ada balok melintang tambahan untuk menopangnya. Desain atap lainnya adalah atap tambahan atau teritisan berupa struktur balok konsol, misalnya pada balkon atau jendela di lantai bawah.

Meletakkan Lubang Ventilasi
Prinsip mengalirkan udara di bangunan rumah adalah adanya ventilasi silang yang dapat dicapai dengan meletakkan bukaan-bukaan yang saling berseberangan dan berbeda ukuran. Cara tersebut dapat menciptakan perbedaan tekanan sehingga udara bisa mengalir (prinsip terjadinya angin).

Pergerakan udara pada desain rumah tropis agar bisa mengalir secara horizontal maupun vertikal. Aliran horizontal pada desain rumah tropis terjadi karena adanya jendela dan lubang-lubang ventilasi yang letaknya saling berseberangan di dua sisi dinding. Selain itu, ada pula klerestori, yaitu jendela yang terletak di bagian atas dinding yang menempel tepat di bawah atap. Setiap lantai memiliki bukaan, semuanya dinaungi oleh teritisan atap agar tidak tampias.

Membuka Sebagian Lantai
Perlu ada void untuk mengalirkan udara secara vertikal. Void dapat terbentuk karena sebagian lantai di lantai 2 dan 3 dibiarkan terbuka (lantai mezanin). Perpaduan void dan klerestori bisa membuat udara panas yang masuk ke dalam ruang dapat terangkat ke atas (melalui void) dan keluar melalui klerestori (seperti proses aliran udara pada cerobong) sehingga udara di dalam jadi lebih dingin.

Selain untuk mengalirkan udara, void berguna untuk memasukkan cahaya alami yang diteruskan sampai ke lantai bawah. Efek dari hilangnya sebagian lantai tropis juga menciptakan suasana yang luas dan terbuka.

www.kompas.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Filed under: arsitektur rumah tropis, contoh rumah tropis, denah rumah tropis, desain rumah tropis, design rumah tropis, model rumah tropis, rumah gaya tropis, rumah tropis, rumah tropis minimalis, rumah tropis modern

Tips Ajukan Kredit Pinjaman Bank

Tips Ajukan Kredit Pinjaman Bank

Tips dan trik ini dimaksudkan bukan untuk mengakali perbankan (saya yakin mereka memiliki staf yang jeli untuk urusan pemberian Kredit Pinjaman, tapi untuk memperlancar persiapan dalam mengajukan Kredit Bank Tanpa Agunan.

1. Tentukan dulu kebutuhan anda. Kebutuhan apa yang anda inginkan untuk dibiayai bank. Untuk karyawan biasanya lebih simple, beli rumah, beli kendaraan, dst. Sementara untuk professional dan pengusaha lebih kompleks

2. Estimasikan kemampuan pembayaran Kredit Pinjaman anda. Dari laporan keuangan atau gaji/pendapatan yang anda peroleh setiap bulannya, ambil titik aman bahwa besarnya kewajiban pembayaran tidak lebih besar dari 30% pendapatan bersih anda (DBR umum setiap bank adalah 30-35% dari total pendapatan ).

3. Periksa pemenuhan syarat administrasi Kredit Tanpa Agunan anda. Untuk karyawan, pastikan anda telah bekerja di perusahaan anda lebih dari 2 tahun (ada juga bank yang menerapkan lebih dari itu), status pendapatan tetap (adanya komponen gaji tetap, untuk dihitung dalam perhitungan DBR), untuk pendapatan yang sifatnya hanya komisi (tidak tetap) biasanya bank akan cenderung menolak.

4. Perhatikan data dan fisik jaminan untuk pengajuan Kredit Tanpa Agunan anda. Untuk dokumen pastikan sertifikat yang absah dan berlaku. Untuk SHGB, pastikan jangka waktu berlakunya masih lama minimal tidak lebih dari jangka waktu kredit yang akan diajukan.

5. Pastikan anda tidak memiliki catatan cacat perbankan pada tahun berjalan (saat anda mengajukan kredit tersebut. Bank memiliki jaringan data yang online seluruh negeri, di bawah jaringan server BI.

6. Siapkan rekening tabungan atau giro yang mencerminkan pendapatan anda. Terutama sekali untuk first impression bagi pihak bank tempat anda Pinjaman Tanpa Agunan. Saat ini bank akan lebih melihat data rekening anda dibanding data laporan keuangan atau gaji yang umumnya dapat dibuat buat.

7. Pilih bank dengan total servis terbaik: tingkat suku bunga yang tidak mahal (dalam satu periode, masing masing bank memiliki tingkat suku bunga kredit sendiri), bunga efektif, jenis kredit yang ditawarkan lengkap (ada bank yang hanya melayani KPR, dll) sehingga anda bisa mendapatkan kredit yang sesuai dengan kebutuhan.

8. Gunakan fasilitas Kredit Bank Tanpa Agunan sesuai dengan tujuan awal. Seringkali terjadi kemacetan kredit/Pinjaman Tanpa Agunan akibat terjadinya kesalahan pemakaian.

Semoga bermanfaat bagi yang membutuhkan.

ukmjatim.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Filed under: aplikasi kredit bank, bank untuk kredit, bunga kredit bank, jaminan kredit bank, kredit bank, kredit dari bank, kredit tanpa agunan, kredit tanpa agunan bank, pinjaman kredit bank, syarat kredit bank

Tips Memilih Bangunan Minimalis

Tips Memilih Bangunan Minimalis

Setelah melihat beragam model rumah minimalis, barangkali anda bertanya. Apakah harus memilih rumah yang atapnya beton atau genteng? Atau pilih yang jendela kacanya besar-besar dan beragam pertanyaan lain.Menurut bambang eryudhawan, ketua ikatan arsitek indonesia (iai) dki jakarta, model minimalis yang baik adalah yang sesuai dengan iklim tropis. Gaya arsitektur minimalis tapi tetap punya atap. Selain itu dalam memilih jangan hanya terpikat pada keindahan fasadnya.

Yang terpenting dicermati adalah lay-out bangunan minimalis atau bangunan rumah minimalis: apakah sesuai dengan iklim indonesia atau tidak. “secantik-cantiknya fasad rumah, kalau layout-nya tidak cocok dengan kebutuhan, jangan dipaksakan,” katanya.

Yang ideal ruang-ruang bangunan minimalis atau bangunan rumah minimalis fungsional, hubungan antar-ruang terkoordinasi dengan baik, udara bisa mengalir lancar ke dalam arsitektur rumah minimalis, begitu pula sinar matahari pagi. Jadi, keberadaan bukaan dan ventilasi udara penting pada arsitektur rumah minimalis.Selain itu kalau hujan rumah tidak tampias atau bocor, pada musim kemarau rumah tidak panas.

Pastikan juga dinding rumah minimalis tidak banyak terkena sinar matahari langsung. Pasalnya, menurut imelda akmal, principal imelda akmal architecture writer, dinding tembok menyerap panas pada siang hari, dan dilepas pada malam hari. Karena itu rumah yang temboknya banyak terkena sinar matahari langsung, terasa panas pada siang dan malam hari.

Sumber: tips majalah estate

Dukung kampanye stop dreaming start action

Filed under: arsitektur bangunan, arsitektur desain, arsitektur minimalis, arsitektur modern, arsitektur rumah, desain minimalis, desain rumah minimalis, minimalis design, modern minimalis

Investasi Property di Bali Mulai di Lirik Investor

Investasi Property di Bali Mulai di Lirik Investor

Pembangunan properti di Bali seperti vila, apartemen dan hotel terus menjamur, sehingga menjadi daya tarik untuk berinvestasi. Bagaimana pengalaman para investor membenamkan dananya?

Setelah tragedi bom 12 Oktober 2002 yang disusul pada 1 Oktober 2005, Bali Real Estate terus menggeliat dan kembali menjadi incaran wisatawan mancanegara karena pesona alam dan budayanya yang memikat. Sejalan dengan itu, pembangunan propertinya pun terus menjamur, mulai dari vila, hotel, mal, hingga apartemen atau kondominium dan hotel (kondotel).

Pemerintah pun turut andil memperbaiki dan mempromosikan Pulau Dewata dengan gencar. Berdasarkan penelusuran riset SWA, diperkirakan kapitalisasi proyek properti di Bali berkisar Rp 3-7 triliun. Sedikitnya 711 proyek properti Real Estate Bali telah dibangun. Tahun lalu saja, tercatat 30 proyek properti sedang dibangun. Lokasi favoritnya di Kuta, Jimbaran, Uluwatu, Ungaran, Seminyak, Nusa Dua dan Ubud (Bali Real Estate Agents).

Sejumlah pengembang pun turut andil dalam kancah bisnis Bali Real Estate di Bali, termasuk pengembang dari luar negeri, seperti Amerika Serikat, Belanda, Australia, Thailand dan Singapura. Mereka bersaing dengan membangun proyek properti yang wah dengan harga selangit. Apartemen SunWel Beach Residences di Gianyar, atau Panorama Bali Resort & Spa, dan Outrigger O-CE-N Resort di Legian merupakan contoh proyek properti garapan asing (Bali Real Estate For Sale).

Sementara itu, para pemain dari dalam negeri, sebut saja PT Samudra Asia Nasional (anak perusahaan PT Bakrieland Development Tbk.), sedang membangun kondotel di Kuta bernama Legian Nirwana Suite. Dikabarkan, investasi Real Estate Bali yang dibenamkan mencapai Rp 225 miliar untuk membangun 300 unit kondotel lima lantai. Harga yang ditawarkan berkisar Rp 900 juta-2,5 miliar per unit. Lalu ada PT Citra Raya Surabaya (anak perusahaan Grup Ciputra) yang membangun Vila Pat Mase di Jimbaran dengan operatornya dari Swiss Belhotel .

Ada lagi PT Seminyak Suites Development, yang membangun 59 unit kondotel eksklusif bernama Anantara. Harga yang ditawarkan mulai dari US$ 300 ribu per unit dengan hak kepemilikan strata title (Bali Real Estate For Sale). Tak ketinggalan Grup Nikki milik Putu Surya tengah mengembangkan Nikki Square, kondotel terdiri 292 unit dan dioperasikan oleh jaringan Aston International mulai April nanti. Dibangun di atas tanah seluas 20 ribu m2 di tengah kota Denpasar, Nikki Square akan dilengkapi ballroom terbesar di Bali, pusat perdagangan dan fasilitas hotel berbintang lainnya (Bali Real Estate Agents).

Selain itu, Putu tengah membangun pula 250 unit kondotel di kawasan Jimbaran dekat Patung Garuda Wisnu Kencana yang merupakan lokasi utama (prime location). Proyek propertinya ini direncanakan bisa menyasar pangsa pasar yang lebih luas dibanding proyeknya di Denpasar (Real Estate For Sale). Selain sebagai pemegang saham mayoritas di tiga proyek tersebut, Putu juga ikut bergabung bersama teman-temannya membangun Bali Kuta Residence dan Royal Bali Tower masing-masing 250 unit di daerah Kuta. “Sesama pengusaha Bali kami saling menguatkan,” ujar Putu, yang juga berbisnis di bidang hotel, pendidikan dan rumah sakit.

swa.co.id

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Filed under: apartemen bali, bali property info, bali property sale, bali villa property, bisnis property, jual rumah properti, kontrakan bali, property bali, pusat property, sewa properti

Mengatur Furniture Rumah Minimalis

Mengatur Furniture Rumah Minimalis

Rumah tipe minimalis sekarang ini memang sangat diminati oleh masyarakat yang serba praktis termasuk dengan furniture nya. Tetapi dalam memilih isi dari rumah minimalis diperlukan trik khusus agar tetap terlihat hangat dalam memilih jenis dan model Furniture nya. Jadi bagaimana cara memilih furniture dan aksesori furniture design yang tepat untuk rumah minimalis Anda? Mempertahankan unsur praktis dan fungsional menjadi kunci dasar dalam mendandani rumah minimalis.

1. Pemilihan bahan yang tepat dapat mengentalkan konsep minimalis yang ingin dihadirkan. Furniture kaca misalnya yang dipadu dengan aluminium atau besi tempa termasuk jenis furniture design yang banyak digunakan. Selain bentuknya yang simpel, perawatannya pun relatif mudah dilakukan.

2. Pemilihan Gorden pun mampu mendukung kesan yang ingin ditampilkan dalam ruangan. Dengan jenis roman blind, misalnya yang bersifat ringan sekaligus mampu memberi kesan dinamis dalam ruangan yang minimalis.

3. Desain dengan presisi yang tegas juga menjadi ciri khas pada arsitektur maupun furniture minimalis. Oleh karena itu, pilih meja atau kursi yang memiliki desain sederhana, sedikit, atau tanpa ornament. Dengan ornamen yang minim tersebut, dapat memudahkan perawatan dan ruangan terksesan lebih lega sehingga cocok bila diterapkan pada rumah minimalis yang mungil.

4. Pemilihan warna dan corak pun harus diperlihatkan dengan cermat, di mana corak bunga-bunga atau warna-warni yang terlalu ramai kurang cocok bila dipadukan dalam rumah minimalis. Pertahankan nada warna setiap kali menambah atau mengganti aksesori furniture minimalis design dan furniture dalam satu ruangan.

5. Tata setiap aksesori dan furniture minimalis dengan cermat, namun usahakan agar ruangan tidak berkesan terlalu penuh karena justru dapat menegaskan kesan minimalis yang ingin diciptakan. Contohnya penataan pigura foto menggunakan pigura yang lebih besar namun dalam jumlah sedikit untuk memberi aksen dalam ruangan.
Minimalis juga dapat dipadukan dengan bahan atau furniture dari warna - warna kayu seperti coklat tua atau furniture warna coklat yang kemerahan.

http://furnituremebel.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

Filed under: desain furniture minimalis, design furniture minimalis, furniture kamar, furniture kursi, furniture mebel, furniture minimalis, furniture rotan, furniture ruang, furniture rumah, furniture rumah minimalis

Agar Sirkulasi Udara di Rumah Teratur

Agar Sirkulasi Udara di Rumah Teratur

Hampir semua orang pasti ingin memiliki rumah yang ramah lingkungan, kaya akan cahaya, serta lengkap dengan hembusan udara yang segar. Rumah berjendela lebar yang menghadap ke taman luas di belakang rumah pastinya akan memberikan kenyamanan pada seluruh penghuninya.

Sayangnya tak semua rumah - umumnya yang berada di perkotaan - memiliki kebun atau halaman yang luas. Bahkan terkadang harus hidup berhimpitan dengan tetangga.

Mahalnya harga tanah menjadi kendala utama untuk mewujudkan impian akan hunian asri dan hijau dengan hembusan udara segar. Namun demikian, bukan berarti keterbatasan lahan bisa dijadikan alasan untuk tidak memperhatikan ventilasi udara (home ventilation).

Banyak hal yang bisa dilakukan untuk mewujudkan rumah yang sehat, asri, dan nyaman. Salah satunya adalah dengan menciptakan ventilasi udara. Dengan air ventilation / ventilasi udara yang tepat, keinginan agar ruangan bebas dari kesan sumpek dan pengap sedikit banyak bisa teratasi. Tanpa harus menggunakan home ventilation products yang cukup mahal dijual di pasaran.

Berikut ini ada beberapa tip yang bisa Anda aplikasikan pada ruang di rumah (home ventilation) agar tidak terkesan sumpek dan pengap, antara lain:

1. Membuat jendela yang dapat dibuka tutup agar terjadi sirkulasi udara. Untuk kepraktisan, Anda juga bisa menggunakan jendela kaca nako yang dapat berfungsi sebagai sumber penerangan alami sekaligus sebagai ventilasi udara (home ventilation system).

2. Membuat kisi-kisi di dinding yang menghadap keluar. Agar tidak mengganggu, kisi-kisi dapat dibuat di bagian atas atau bawah dinding.

3. Membuat lubang berupa kotak-kotak di bagian atas dinding dekat plafon. Dengan lubang layaknya home ventilation system yang benar ini maka diharapkan aliran udara akan teratur.

4. Membuat bukaan di bagian atas langit-lan*** di salah satu sisi ruangan. Karena ventiltion bersifat terbuka, di mana air hujan dapat masuk ke dalamnya, di bagian bawah bukaan ini sebaiknya dibuat taman, baik taman kering atau patio yang berupa tanah ditutupi bebatuan ataupun tanaman hijau.

Dengan bantuan beberapa tip di atas, rumah yang mungil pun bisa asri dan kaya akan udara. Dengan ventilation system yang benar aliran udara keluar masuk rumah akan teratur. Selamat menata rumah.

kompas.com

Dukung kampanye stop dreaming start action sekarang

Filed under: desain ventilasi, fungsi ventilasi, jenis ventilasi, sistem udara, sistem ventilasi, sistem ventilasi udara, ventilasi bangunan, ventilasi ruangan, ventilasi rumah, ventilasi udara

Kpr Untuk Membeli Rumah

Kpr Untuk Membeli Rumah

Salah satu pendanaan untuk membeli rumah adalah menggunakan bantuan kredit kpr murah atau kredit rumah kpr. Dengan bantuan kredit rumah kpr ini kita bisa memiliki rumah dengan hanya membayar uang muka dari rumah biasanya 30 % dari harga rumah sisanya bisa dibantu dengan rumah kpr atau kredit rumah.
Keuntungannya anda bisa memiliki rumah kpr murah tanpa harus membayarnya semuanya, asyik bukan. Anda tinggal mencicil rumah sampai dengan 10-15 tahun :). Banyak orang awam
yang berpikir wah 15 tahun bisa pusing tuh bayarnya tapi kalau dihitung-hitung lagi enggak seperti itu.

Kalau memilih rumah kpr atau kredit rumah yang cicilannya yang flat seperti yang ditawarkan bank btn syariah. Misal cicilan kita saat ini 300 ribu, untuk 15 tahun dari sekarang akan tetap sama 300 ribu, asyik bukan :) nilai uang cenderung turun bayangkan 300 ribu 15 tahun mendatang mungkin bagi kita nanti seperti biaya jajan baso saja hihihi :)

Dukung kampanye stop dreaming start action

http://indobuilding.com

Filed under: cicilan kpr, dp kpr, kpr bank, kpr mandiri, kpr rumah, kpr syariah, kredit kpr, perumahan kpr, simulasi kpr, syarat kpr

Syarat Mengajukan Pinjaman Ke Bank

Syarat Mengajukan Pinjaman Ke Bank

A perorangan :
1. Kopi identitas diri (ktp , sim, atau paspor)

2. Kopi akte nikah (bagi yang sudah menikah)
gunanya dalam pinjaman dana ke bank adalah untuk mengetahui apakah harta yang dijaminkan merupakan harta bersama suami-istri atau bukan, sehingga baik istri atau suami debitur dapat dimintai persetujuannya dan turut bertanggung jawab terhadap harta yang dijaminkan ke bank.

3. Kopi kartu keluarga.
Dalam pinjaman dana gunanya untuk mengetahui apakah calon debitur juga menanggung biaya hidup orang lain selain dirinya sendiri.

4. Kopi rekekening koran/rekening giro atau kopi buku tabungan di bank manapun antara 6 s/d 3 bulan terakhir. Gunanya dalam pinjaman dana tunai agar bank bisa melakukan analisa keuangan calon debiturnya

5. Kopi slip gaji dan surat keterangan bekerja dari perusahaan buat calon debitur atau pinjaman dana tunai yang bekerja di suatu perusahaan, pemerintah maupun swasta. Gunanya dalam pinjaman dana usaha untuk memastikan bahwa calon debitur memang bekerja di situ dan memiliki penghasilan tetap setiap bulannya.

6. Punya npwp

b. Badan usaha :

1. Kopi identitas diri dari para pengurus perusahaan (direktur & komisaris)

2. Kopi npwp (nomor pokok wajib pajak)

3. Kopi siup (surat ijin usaha perdagangan )

4. Kopi akte pendirian perusahaan dari notaris

5. Kopi tdp (tanda daftar perusahaan)
dalam pinjaman dana tunai diminta copy rekening koran/giro atau buku tabungan di bank manapun selama 6 s/d 3 bulan terakhir.

6. Data keuangan lainnya, seperti neraca keuangan, laporan rugi laba dana usaha, catatan penjualan & pembelian harian, dan data pembukuan lainnya.

Nanti sama bank dianalisa dan ditentukan batas pinjaman dana tunai maksimal.

Kalau utk ukm (usaha kecil) itu lebih mudah, dan syarat pinjaman dana tunai juga sama seperti diatas, cuman besarnya dana lebih fleksibel, asal kegunaannya jelas sesuai dengan apa yang dipantau.

Dukung kampanye stop dreaming start action sekarang

Sumber : http://id.answers.yahoo.com

Filed under: permohonan pinjaman, pinjaman agunan, pinjaman bank, pinjaman koperasi, pinjaman kredit, pinjaman lunak, pinjaman peribadi, pinjaman swasta, pinjaman tunai, pinjaman usaha

Membuat Maket Miniatur Rumah Tradisional

Membuat Maket Miniatur Rumah Tradisional

Kata “maket” dalam dunia arsitektur adalah sesuatu yang akrab didengar. Pasalnya mulai dari mahasiswa hingga para arsitek pemula sampai yang senior pun berhubungan dengan maket. Pada umumnya, maket rumah diartikan sebagai sebuah bentuk model miniatur dari desain gambar maket rumah yang dirancang atau yang akan dibangun. Pekerjaan pembuatan maket ini biasanya kerap dilakukan oleh mahasiswa arsitektur tingkat akhir sebagai alat bantu presentasi atau dalam projek-projek pembangunan baik bangunan (rumah tinggal, bangunan perkantoran dsb) maupun pengembangan suatu kawasan.

Namun pada saat ini, sebuah maket bangunan yang sebelumnya identik dengan desain bangunan sebuah projek, kini dapat menjadi sebuah souvenir atau cindera mata yang dapat diperjualbelikan sebagai sebuah benda seni. Memang hal ini kurang lazim bagi kalangan arsitek, tetapi maket sebagai souvenir atau pajangan ternyata sangat menarik bagi konsumen.

Tiga arsitek muda, yakni tedy (27), deni (27), dan shinta (26), yang tergabung dalam bengkel “seni maket” kultur mengkhususkan membuat maket rumah minimalis tradisional (mrt) indonesia. Walau baru berdiri sekitar sepuluh bulan, bengkel kultur ini telah membuat berbagai jenis maket rumah tradisional nusantara seperti maket rumah toraja, batak karo, kalimantan, dsb. Model maket rumah minimalis rumah adat se-nusantara ini ternyata sangat menarik dan mulai mendapat respon dari konsumen. “maket rumah dari sebuah miniatur bangunan dapat memiliki nilai jual di masyarakat ketika hal itu menjadi sebuah karya seni, seperti maket rumah minimalis tradisional,” kata tedy. Ia menambahkan, meski selama ini maket hanya sebuah miniatur atau pelengkap projek dan alat presentasi saja, tapi ketika diolah dengan memperhatikan keindahan gambar maket rumah, filosofi, bahan dan lainnya, mrt dapat memiliki nilai jual seni yang tinggi. Seperti dikatakan shinta, seni maket yang mereka buat dapat dinikmati masyarakat umum. Sebab, ditinjau dari sudut pandang orang awam ataupun orang-orang yang telah terbiasa dengan pekerjaan maket, karya mereka bisa dilihat sebagai sebuah karya seni yang indah ketika dipajang.


Dukung kampanye stop dreaming start action sekarang

http://www.terranet.or.id

Filed under: bahan maket, bikin maket, contoh maket, jasa maket, maket 3d, maket arsitektur, maket plan, membuat maket, model maket, plastik maket

Mulai Membangun Rumah Dengan Arsitektur Modern

Mulai Membangun Rumah Dengan Arsitektur Modern

Oh ya, bagi teman-teman yang ingin membangun rumah, berikut ini tips-tips yang diambil dari pengalaman saya. Mudah-mudahan berguna buat teman-teman jika nanti akan membangun rumah.

1. Jika ingin menghemat dana, lebih baik rencanakan gambar interior design rumah sendiri dengan istri/suami anda. Ada banyak software desain yang bisa anda gunakan. Misalnya microsoft visio technical (ini yang saya gunakan karena lebih user friendly), kalau lebih menguasai bisa menggunakan autocad. Menggunakan visio sebenarnya sudah cukup, tinggal nanti bagaimana menjelaskan gambar tersebut ke design contractor dan interior design contractor yang akan mengerjakan rumah tersebut.
2. Gambar dan rencana desain di musyawarahkan terlebih dahulu bersama suami/istri dan kalau perlu dengan orangtua/mertua dan tukang. Ini berkaitan agar dapat pemanfaatan lahan dan penataan ruangan yang baik. Ini sangat penting dalam membuat rumah baru, karena konsep setiap orang bisa berbeda-beda, lebih baik di diskusikan bersama.
3. Pilih dan design contractor dan interior design contractor yang baik, kalau bisa sudah mengenalnya lebih dahulu atau sudah pernah melihatnya bekerja. Ini sangat penting karena berkaitan dengan kualitas pekerjaan rumah tersebut. Karena rumah yang ingin ditempati tentu ingin awet dan bertahan lama. Kredibilitas design contractor interior juga penting. Jangan sampai salah pilih dan menyesal dikemudian hari.
4. Buat surat perjanjian diatas kertas tentang pengerjaan rumah tersebut dengan tukang/kontraktor. Ini penting menyangkut hak dan kewajiban masing-masing pihak. Ada beberapa jenis kontrak, ada yang kontrak per meter bangunan (borongan material dan upah), ada yang per meter upah (borongan upah) dan lain lain. Gunakan yang paling cocok dengan anda.
5. Jika ingin mulai membangun, silahkan urus imb (izin mendirikan bangunan) jika anda belum mempunyainya. Perlu juga direncanakan mendaftar listrik dan membuat sumur/bor ketika memulai membangun.
6. Rencanakan dana anda semaksimal mungkin. Maksudnya bukan menggunakan dana semaksimal mungkin tapi manfaatkan dana yang ada sebaik mungkin. Barang dan bahan material untuk membangun berbeda-beda jenis dan kualitasnya. Disinilah anda perlu selektif dalam membeli dan menggunakan barang yang ada di pasaran. Jika dana tidak terbatas ini tentu tidak menjadi masasalah. Kalau saya ini sangat menjadi perhatian, karena dana untuk design contractor interior yang kami miliki sangat terbatas. Bisa membangun sampai berdiri saja kami sudah sangat bersyukur, meski masih banyak yang tertunda penyelesaiannya disana sini.
7. Pilih tempat membeli barang atau material yang bagus dan murah. Setiap penjual tentu memiliki harga yang berbeda-beda. Anda tinggal cari yang cocok dengan kantong.
8. Jika anda meminta barang diantar ke rumah, silahkan di prediksi waktu pengirimannya. Terkadang waktu pengiriman terjadi keterlambatan, hal ini dapat menyebabkan material tersebut tidak dapat dikerjakan oleh interior contractor sehingga waktu pengerjaan rumah menjadi tertunda. Kalau bisa, barang dan material sudah disiapkan satu atau dua hari sebelum interior contractor mengerjakannya.

Ehmm… mungkin itu dulu tips-tips dan sharing-nya. Saya buatkan kategory khusus di blog ini untuk membahas interior design rumah mungil yang sedang dibangun. Update tentang pembangunan rumah ini akan saya masukkan dalam kategori tersebut. Perkembangan selanjutnya mengenai rumah akan saya tulis di blog ini.

Http://blog.iqbalir.com/archives/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di design contractor ~ interior design contractor ~ interior design ~ interior contractor ~ design services ~ contractor services ~ design ~ contractor ~ interior di 88db.com

Filed under: arsitektur rumah, desain rumah, design rumah, gambar rumah, interior rumah, rumah baru, rumah minimalis, rumah modern, rumah sederhana, rumah tinggal

Desain Rumah Kantor dan Interiornya

Desain Rumah Kantor dan Interiornya

Building Kantor merupakan tempat dimana aktivitas tata usaha dilaksanakan. Saat ini telah banyak orang yang memilih untuk menjalankan pekerjaan di rumah atau tempat tinggal seperti apartment. Kantor yang berada di rumah sering juga disebut dengan rumah kantor (Building Design). Rumah kantor ini juga digunakan oleh banyak orang yang mulai merintis usaha rumahan. Mereka yang memilih untuk bekerja atau membangun kantor atau menggunakan rumah sebagai kantor ialah orang-orang yang umumnya ingin menjalankan kehidupan kantor dan rumah secara selaras dan seimbang (Building Interior).

Pada hakekatnya rumah kantor melayani adanya dua kepentingan dan kebutuhan yang berbeda, rumah dan kantor. Kepentingan kantor beserta segala keruwetan tata usaha, serta kepentingan rumah beserta segenap keluarga dan permasalahannya. Keduanya mempunyai kebutuhan yang berbeda pula. Untuk itu haruslah ada garis tegas untuk mencegah kerancuan dan kepentingan yang saling bertubrukan. See Building Interior and Building Interior Design.

Interior Desain rumah kantor yang baik ialah ketegasan yang terbentuk di antara dua kepentingan rumah dan kantor. Sesuai hakekatnya, rumah kantor haruslah terus berdiri sendiri sebagai rumah dan kantor, sebagai dua elemen yang berbeda. Akan sangat buruk bila kepentingan rumah akan mendominasi kantor. Interior Desain rumah kantor akan buruk pula apabila kepentingan kantor mendominasi kehangatan rumah dan kekeluargaan di dalamnya. Kehilangan privasi serta kesempatan untuk mengembangkan hubungan emosional antar kerabat keluarga akibat dominasi kepentingan kerja akan menjadikan rumah kantor yang buruk. Untuk itu Building Design adanya batas dan ruang yang jelas bagi kedua kepentingan rumah dan kantor akan membawa rumah kantor menjadi tempat yang baik bagi keluarga dan bekerja

blog.interiorkantor.com

Temukan informasi lainnya mengenai Building Interior - Building Interior Design - Building Design - Building - Interior pada 88db.com

Filed under: building interior, desain interior, desain kantor, desain rumah, home interior, interior kantor, interior ruang, interior rumah, office interior, rumah kantor

Perhatikan Prinsip Dasar Interior

Perhatikan Prinsip Dasar Interior

Tidak sedikit calon klien yang menghubungi saya menyampaikan permintaan ini: Saya mau renovasi fasade atau tampak arsitektur bangunan menjadi minimalis” Atau, “Kami mau mengubah pagar rumah bergaya arsitektur minimalis”. Alasannya, sedikit banyak mudah ditebak. Yakni, karena rumah bergaya desain minimalis masih nge-trend. “Tetangga sebelah juga bangunan rumah minimalis”. Pertanyaan: cocokkah arsitektur desain gaya bangunan minimalis dengan Anda?

Anda bisa bayangkan, betapa kacau balaunya tampak rumah kalau rumah aslinya penuh dengan arsitektur tiang-tiang ornamen ukiran roma, sementara pagarnya arsitektur minimalis! Yang kerap diabaikan orang adalah: arsitektur minimalis itu bukan sekedar gaya. Minimalis terkait dengan filosofi hidup, tepatnya ”a state of mind”. Atau cara berfikir yang ditampilkan dalam arsitektur bangunan atau interior rumah minimalis. Karenanya, sebagai cara berpikir desain minimalis dapat dikombinasi dengan modern style bahkan langgam desain retro. Maka, sebelum Anda “ikut-ikutan” dengan tetangga Anda sebaiknya lihat kembali personalitas Anda. Cocok atau tidak.

Nah, kalau Anda merasa cocok, inilah prinsip-prinsip dasar dari interior rumah yang Anda harus perhatikan:

Oasis keteraturan – Masuk ke dalam bangunan desain rumah minimalis orang selayaknya mengalami oasis keteraturan, berhadapan dengan dunia yang chaos tak beraturan (cluttered). Itu sebabnya kadang arsitektur desain minimalis disebut juga uncluttered design. Bukan keteraturan yang kaku tetapi keteraturan yang rileks, merefreshing. Sebuah keteraturan yang selayaknya mengajak orang menjadi hening, melawan hiruk pikuk dunia.

Bagaimana Memulainya – Minimalis tidak berarti serba minim tanpa asesoris. Minimalis lebih berarti bahwa segala sesuatu yang ada dalam rumah minimalis mempunyai fungsi yang spesifik. Dengan mengambil konsep arsitektur rumah minimalis, segi keindahan diciptakan pertama-tama mengurangi dinding untuk menciptakan lantai yang terbuka. Bila secara struktur bangunan desain tidak mungkin mengurangi jumlah dinding, Anda dapat menciptkan ilusi bangunan minimalis dengan memainkan elemen utama yang Ada dalam ruang – menjaga keluasan, garis batas antara lanti dinding plafon yang bersih tanpa profil, keteraturan dan menyingkirkan ornament yang tidak diperlukan dalam bangunan rumah minimalis.

Warna – minimalis menghindari efek dramatis yang hendak diciptakan oleh warna cat dalam arsitektur rumah minimalis. Warna putih, hijau muda dan coral sebagai contoh yang sering dipakai. Sebaliknya, penggunaan efek lighting di atas dinding putih lebih ditegaskan.

Lebih Sedikit Tekstur – Minimalis berarti meminimalkan aspek tekstur pada dekorasi. Profil pada list lantai dan plafon dihindari atau diminimalkan. Finishing pada kitchen cabinet dibuat dengan super high shine, terutama dengan kombinasi kaca dan stainless steel dengan top table granit.

http://annahape.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Arsitektur Minimalis | Arsitektur Bangunan | Arsitektur Desain | Desain Minimalis | Rumah Minimalis | Bangunan Minimalis | Bangunan Rumah Minimalis | Arsitektur Rumah Minimalis | Bangunan Desain | Arsitektur di 88db.com

Filed under: arsitektur rumah, denah rumah, desain minimalis, desain rumah, design rumah, gambar desain, gambar minimalis, gambar rumah, rumah idaman, rumah minimalis

Kiat Sukses Usaha Properti

Kiat Sukses Usaha Properti

Menggeluti peluang bisnis dan peluang usaha properti atau yang biasa orang disebut real estate agent bisa menjadi pilihan yang menarik untuk dilakukan. Selain tidak membutuhkan modal (bisnis properti gratis), cukup mudah untuk dilakukan, dan paling menarik adalah komisi yang cukup besar menanti.

Target Pasar

Target pasar bisnis properti adalah orang-orang yang ingin menjual rumah atau properti mereka.

Hal-hal Yang Dibutuhkan

Tidaklah dibutuhkan banyak hal untuk memulai bisnis properti ini. Memang akan lebih baik jika kita mempunyai kemampuan untuk bernegosiasi dan mau bekerja keras. Hampir semua orang dapat menekuni bisnis porperti ini asalkan mempunyai kesabaran dan keuletan.

Pertama, anda perlu mengetahui dimana anda dapat menemukan properti ini, di mana sumbernya sbb:

1. Iklan Baris
2. Memasang iklan (anda katakan bahwa anda adalah investor dengan dana unlimited)
3. Agen properti (anda dapat menitipkan pesan kepada agent untuk memberitahu anda seandainya ada properti dengan : harga dibawah harga pasar, terdesak untuk menjual, dan ada return minimal 10%
4. Menyisir 1 wilayah
5. Teman dan kenalan
6. Bank
7. Pengadilan
8. Klub investasi
9. Profesional (notaris, badan pertanahan, pengacara, petugas pajak, dll)

Kedua, mencari iklan di koran atau majalah yang membahas tentang iklan properti atau juga dapat dengan cara mendatangi kantor real estate agent. Hal pertama yang anda harus cari adalah properti yang ingin dijual dengan ciri2 tertentu seperti:

1. Dijual senilai NJOP (biasanya lebih rendah dari harga jual)
2. Dijual Segera/Cepat
3. Membutuhkan Uang/Dana
4. Mau dilelang
5. Properti usang (seringkali harganya murah)

Setelah anda mendapatkan dokumen persetujuan itu maka kita bisa mulai mencari pembeli sehingga anda tidak perlu mengeluarkan uang/modal sendiri. Dengan tenggang waktu 3 - 6 bulan tersebut maka anda mempunyai cukup waktu untuk mencari pembeli.

Untuk lebih menarik si pemilik untuk tetap hanya “terikat” kepada anda maka dapat anda tambahkan dalam perjanjian bahwa anda juga akan “membagi” komisi yang anda terima sebesar 20 - 30 %.

Kendala

Mungkin mencari pembeli dan pemeriksaan dokumen properti adalah hal yang paling sulit.

Tips

Untuk dokumen properti anda dapat bekerja sama dengan orang yang berkompeten dengan hal ini. Untuk pemasaran dapat anda sebarkan lewat kenalan anda untuk itu anda perlu mempunyai daftar nama yang selalu di tambah atau dengan menggunakan Internet. Alangkah baiknya jika anda juga membuat kartu nama yang dapat kita bagikan pada saat menawarkan properti.

jimmykurniaindradjaya.com

Temukan informasi lainnya mengenai Bisnis Properti - Memulai Bisnis Properti - Bisnis Properti Gratis - Properti Gratis - Properti hanya di 88db.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action dan Terapkan Stop Dreaming Start Action Sekarang

Filed under: belajar bisnis properti, bisnis properti, memulai bisnis properti, peluang bisnis properti, perkembangan bisnis properti, prospek bisnis properti, strategi bisnis properti

Menambah Kesan Modern Interior Rumah

Menambah Kesan Modern Interior Rumah

Desain modern sebuah ruangan sangat berpengaruh terhadap produktifitas dan aktifitas Anda sehari hari. Untuk ruangan rumah Anda, ada 5 tips desain interior modern yang perlu Anda perhatikan, diantaranya :

Pertama
Jangan memenuhi rumah dengan banyak dekorasi. ”Asesories” paling penting di desain bangunan rumah adalah Anda, Keluarga Anda dan teman-teman. Pilihlah furniture berkualitas yang mendukung rasa nyaman, fungsional, keindahan dan aspek emosional yang hendak dibangun.

Kedua
Ciptakan ruang yang mendukung Anda sebagai makhluk emosional sekaligus produktif. Tentukan aktivitas dalam ruang dan pilihlah detail-detail yang mendukung. Misalnya, warna abu-abu yang lembut untuk ruang kerja/belajar akan mendukung proses kreatif dalam menulis.

Ketiga
Berikan rasa hormat pada keluarga besar Anda. Berikan sebuah sudut rumah dengan detail arsitektur desain yang menunjukkan ikatan Anda pada tradisi.

Keempat
Bawalah ”alam” ke dalam desain interior rumah. Orang pada umumnya mempunyai naluri berhubungan dengan alam. Tanaman segar, yang dapat dinikmati di/dari dalam rumah akan menciptakan kesegaran.

Kelima
Tambahkankan sentuhan personal dan kreativitas Anda. Foto hasil jepretan Anda. Hasil lukisan Anda. Pokoknya apa saja hasil kreativitas desain Anda.

http://cvastro.com

Temukan informasi lainnya mengenai Arsitektur Desain | Design Architecture | Desain Interior | Desain Eksterior | Eksterior Bangunan | Desain Bangunan | Interior Bangunan | Arsitektur Bangunan hanya di 88db.com

Filed under: contoh desain rumah, desain denah rumah, desain interior rumah, desain lantai rumah, desain rumah, desain rumah minimalis, desain rumah modern, desain rumah mungil, desain rumah tinggal